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Quelles sont les surfaces minimales? d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec aération et une chambre à coucher. Préciser svp la largeur et la longueur respective de chaque surface. Merci.
Bonjour,
la surface minimale du logement est fonction du nombre d'habitants qui y réside de manière permanente au moment de la conclusion du bail. Elle doit être d'au moins:
- 18 m2 pour 1 personne,
- 28 m2 pour 2 personnes,
- 33 m2 pour 3 personnes,
- 37 m2 pour 4 personnes,
- 46 m2 pour 5 personnes,
- augmenté de 12 m2 par personne supplémentaire au-delà de 5 personnes.
la surface occupée par les cuisine, salle à manger, séjour, chambres doit être équivalente à au moins 70% de cette surface minimale.
le calcul de cette surface minimale prend en compte la surface au sol des locaux situés à l'intérieur du logement et disposant d'une hauteur sous plafond d'au moins 2,1m (1,5m pour les locaux mansardés).
hauteur sous plafond
la hauteur sous plafond doit être d'au moins:
- 2,3m pour la salle à manger et le séjour (2,1m sur 2/3 de leur surface si ces pièces sont mansardées, pour autant que cela permette une utilisation normale de ces pièces),
- 2,1m pour la cuisine, les chambres, les mezzanines, le wc, la salle de bain, la salle de douche et le cabinet de toilette.
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